Mục lục [hide]

Chính sách 3 không

Với chính sách 3 không khách hàng sẽ được hỗ trợ vay vốn lên tới 100% giá trị căn hộ và sẽ được miễn lãi từ nay đến tận 16/01/2023. Với chính sách 3 không khách hàng chỉ phải bỏ ra 50 triệu đặt cọc và ký hợp đồng mua bán, toàn bộ số tiền còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân thành 4 đợt , cụ thể như sau:

Lần 1: Đặt cọc – Ký TTĐC 50.000.000 vnđ/căn hộ
Đặt cọc lần 2: trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTDC 20% giá bán căn hộ gồm VAT trên cơ sở tài sản bảo đảm độc lập của khách hàng (Không bao gồm tiền đặt cọc lần 1) – Ngân hàng giải ngân
Lần 3: Ký HĐMB – trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTDC

Phần đặt cọc 50.000.000 VND của khách hàng được chuyển vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

CĐT trả lãi 9,5%/năm cho phần đặt cọc này theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày ký HĐMB đến ngày đến hạn nhận GCN quyền sở hữu Căn hộ theo thông báo của CĐT hoặc thời điểm KH được xác định là tự làm thủ tục xin cấp GCN tùy từng thời điểm nào đến trước. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Lần 4: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn 30% giá bán căn hộ gồm VAT – Ngân hàng giải ngân
Lần 5: Theo thông báo bàn giao của CĐT

Khách hàng thanh toán 100% KPBT (tương đương 2% giá bán căn hộ (không gồm VAT)

Ngân hàng thanh toán 45% giá bán căn hộ gồm VAT+ VAT của 5%

Lần 6: Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước

Ngân hàng thanh toán nốt 05% giá bán Căn Hộ (không gồm VAT)

CĐT hoàn phần cọc theo thỏa thuận đặt cọc đảm bảo thực hiện HDMB và phần lãi của TTDC đảm bảo thực hiện HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ngân hàng giải ngân

Để được áp dụng chính sách 3 không khi mua căn hộ The Sakura – Vinhomes Smart city khách hàng sẽ phải đáp ứng những điều kiện sau:

    • Có tài sản thế chấp cho 20% giá trị căn hộ (có thể dùng sổ đỏ, sổ tiết kiệm…)
    • Chứng minh thu nhập trên 100% giá trị căn hộ.
    • Có 50 triệu tiền mặt đặt cọc ban đầu.

Chính sách 3 không thực sự là một bước đi đột phá của chủ đầu tư Vinhomes, với chính sách này khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ mơ ước khi chỉ có 50.000.000vnđ trong tay. Để hiểu rõ hơn về chính sách 3 không quý khách vui lòng đăng ký thông tin hoặc gọi Hotline: 0847033362.

Phương án vay vốn ngân hàng

Với phương án vay vốn ngân hàng khách hàng sẽ được hỗ trợ vay 80% giá trị căn hộ và được hưởng lãi suất 0% trong vòng 24 tháng kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn ngày 31/05/2023

Tiến độ giải ngân

Đặt cọc 50.000.000 đồng/căn hộ
Lần 1: Ký HĐMB trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15 % giá bán (gồm VAT) (bao gồm đặt cọc nếu có)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 35 % Giá bán (gồm VAT) – Ngân hàng giải ngân
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao của Bên bán. Ngân hàng giải ngân trong vòng 7 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao căn hộ 100% KPBT + VAT của 5% giá bán
Lần 4: Theo thông báo của bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua được xác định là tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn hộ, tùy thời điểm nào đến trước 05% giá bán (không gồm VAT)

Phương án thanh toán theo tiến độ

Với phương án thanh toán theo tiến độ chủ đầu tư sẽ chia ra làm 7 đợt thanh toán từ nay đến lúc nhận bàn giao căn hộ, cụ thể các đợt thanh toán sẽ được chia ra như sau:

Ký Thỏa thuận đăt cọc “TTĐC” 50.000.000 đồng/Căn hộ
Lần 1: Ngay khi Ký HĐMB: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký TTĐC 15% giá bán (gồm VAT) (gồm đặt cọc – nếu có)
Lần 2: Ngày 10/08/2021 10% giá bán (gồm VAT)
Lần 3: Ngày 10/11/2021 10% giá bán (gồm VAT)
Lần 4: Ngày 10/02/2022 10% giá bán (gồm VAT)
Lần 5: Ngày 10/05/2022 5% giá bán (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán Dự kiến 08/2022 45% giá bán (gồm VAT) + 100% KPBT+ VAT của 5% giá bán
Lần 7: Theo thông báo của Bên Bán khi căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua được xác định là tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu 05% giá bán (không gồm VAT)

Khách hàng lựa chọn phương án này ở thời điểm hiện tại sẽ được chiết khấu 7% giá bán căn hộ tại Sakura Smart City. Phần chiết khấu thanh toán có thể thay đổi tùy váo từng thời điểm cụ thể. Để cập nhật thông tin chính xác vui lòng gọi Hotline: 0847033362.

Đặc biệt, chính sách HTLS 0% cho 100% giá trị căn hộ (tuỳ CSBH từng dự án) lên tới 2 năm đồng nghĩa cư dân được giảm bớt gánh nặng tài chính đáng kể.Để được tư vấn chuyên sâu về phương án tài chính, quý anh chị có thể liên hệ theo số hotline: 0847033362 hoặc đăng ký thông tin theo form dưới đây để đội ngũ chuyên viên tư vấn Sakura Smart City sẽ liên hệ lại hỗ trợ nhanh nhất.

Cám ơn Anh Chị đã ghé thăm website của chúng tôi. Chúc Anh Chị một ngày tốt lành !